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I2CREDIT Nº 63

La actividad hipotecaria se desacelera y la morosidad alcanza el 1,46% en mayo

La actividad hipotecaria se desacelera y la morosidad alcanza el 1,46% en mayoEl volumen de préstamos morosos de los bancos y cajas ha aumentado un 13,3% en mayo, hasta 25.453 millones de euros, según los datos provisionales publicados por el Banco de España, que coinciden con la publicación de las cifras de actividad hipotecaria.

Por: Publicado en Expansión.com
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El volumen de préstamos morosos de los bancos y cajas ha aumentado un 13,3% en mayo, hasta 25.453 millones de euros, según los datos provisionales publicados por el Banco de España, que coinciden con la publicación de las cifras de actividad hipotecaria.

Según estos datos, el saldo de los créditos de dudoso cobro -que incluye a las cooperarativas de crédito- ha crecido en mayo en casi 3.000 millones de euros, y la tasa de morosidad sobre el total de los préstamos ha pasado del 1,28% de abril al 1,459%.

El aumento de la morosidad no es sólo consecuencia del endeudamiento en el sector residencial, sino también de la insolvencia de las empresas, especialmente en los sector constructor e inmobiliario, como demuestra la reciente suspensión de pagos de Martinsa Fadesa.

El saldo de los créditos de dudoso cobro aumentó en 3.200 millones de euros en abril, mes en el que la tasa de morosidad cerró en el 1,28%.

Pero la morosidad no afecta por igual a todas las entidades que conceden créditos. Así, los bancos, con créditos concedidos por un importe de unos 790.000 millones de euros, sufren una tasa de morosidad del 1,23%, frente al 1,11% de abril.

Por su parte, las cajas de ahorros, con 860.000 millones prestados, tienen una tasa de morosidad del 1,66%, mientras que las cooperativas, con una cartera de créditos de 93.000 millones, sufren una mora de 1.382 millones.

Actividad hipotecaria

Hoy también se han conocido los datos de actividad del mercado hipotecario en mayo, que confirman la desaceleración de este negocio.

El saldo vivo del crédito hipotecario de las entidades financieras ha alcanzado los 1,075 billones de euros en mayo, un 10% más que los 977.748 millones de mayo de 2007, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Este ritmo de crecimiento es inferior a la tasa del 11,1% registrada en abril. Además, el crecimiento interanual es menos de la mitad del que se registraba en mayo del año pasado, cuando el incremento registrado durante los 12 meses anteriores fue del 20,5%.

El saldo ha crecido un 9,9% en las cajas de ahorros (hasta los 602.914 millones de euros), un 9,6% en los bancos (389.003 millones) y un 11,7% en las cooperativas de crédito (67.354 millones).

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